Mehrfamilienhaus in Neustadt an der Orla

Objekt-Nr. ML-316-20

Preis

Details

Baujahr
1906
Wohnfläche
203 m²
Zimmer / Räume
8
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Immobilienart
Mehrfamilienhaus

Objekt-Nr.: ML-316-20

Lage

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Neustadt (Orla). Einkaufen, Schule, Arzt, Bus usw. sind leicht zu Fuß erreichbar. Besonders schön sind die hellen Wohnungen in einer stets vermietbaren Lage.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1906 errichtet. Es ist in einem gepflegten und modernisierten Zustand.
Das Haus besitzt drei Etagen mit jeweils einer Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich 2-Raum-Wohnungen mit ca. 62m² Wohnfläche. Das Obergeschoss verfügt über eine 3-RWG mit ca. 76m² und das Dachgeschoss besitzt eine 3-RWG mit ca. 65 m². Kapitalanleger erzielen mit dem Haus eine gute Rendite und haben immer eine Vermietungssicherheit. Die ca. 203m² Wohnfläche generieren ca. 1.015,-€ Mieteinnahme im Monat.
Interessant ist das Haus auch für Käufer mit Eigennutzung, die eine große Wohnung suchen. So werden Ober- und Dachgeschoss zusammenlegt.
Das Haus wurde ständig gepflegt und modernisiert. 2016 wurde die Gas-Brennwert-Heizungsanlage erneuert. Der Energieverbrauchswert bertägt 112,11 kWh/(m²*a).
Das Grundstück mit kleinem Garten und Nebengebäude für Fahrräder und genügend Platz für Abstell- und Hobbyräume hat eine Größe von 351m². Der Keller besitzt neben der Heizungsanlage einen gemütlichen Partyraum. Pkw-Stellflächen sind direkt vor dem Haus.
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Anschrift

Energie

Epart
Verbrauch
gültig bis
2029-04-02
Energieverbrauchkennwert
112.11
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
Jahrgang
2014


Kontakt


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